Immobiliensprechstunde
Sie haben Fragen? Wir haben die Antworten!
Eine Sprechstunde für Investoren in Sachen Immobilien? Das klingt für Sie erst einmal abwegig?
Das dachten wir uns anfangs auch. Aber wir haben festgestellt, dass viele Fragen nicht gestellt werden, weil der richtige Ansprechpartner bei Immobilienfragen fehlt. Und daraus sind leider sehr oft große und teure Probleme entstanden.
Daher haben wir die Immobiliensprechstunde ins Leben gerufen. Das klingt etwas nach einem Arzttermin? Damit liegen Sie gar nicht so falsch. Denn einen Termin zu unserer Immobiliensprechstunde machen private Investoren, die fachmännischen Rat suchen.
Manches sind akute Fälle, wie zum Beispiel ein anstehender An- oder Verkauf oder eine Neuvermietung. Andere kommen zur Prophylaxe und wollen sich im Vorfeld umfassend zu Themen rund um das Immobilieninvestment informieren, damit sie hinterher keine Bauchschmerzen bekommen.
Wir nehmen uns Zeit für Ihre Fragen und beantworten diese umfassend. Das notwendige Wissen dazu haben wir uns durch unsere langjährige Tätigkeit bei den größten Immobilienunternehmen Europas erarbeitet. Denn für uns ist klar: Sie brauchen keine theoretische Pauschalantwort, sondern eine Antwort aus der Praxis, die Ihr Problem auch wirklich löst.
Sie Fragen, Experten antworten!
Vereinbaren Sie Ihren Termin!
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Hilfe und Unterstützung von absoluten Immobilienprofis mit mehr als 30 Jahren Berufserfahrung
- Kurzfristige Termine, keine langen Wartezeiten
- Wir beantworten jede Frage tiefgehend und umfassend
- Weitergehende Betreuung und Expertise sind natürlich möglich - aber kein Muss!
Die Immobiliensprechstunde findet im Rahmen eines rund 45-minütigen Termins statt. Sie legen dabei fest, ob Sie sich mit uns über Microsoft Teams oder telefonisch treffen wollen. Die Immobiliensprechstunde kostet Euro 120,00 (inkl. Mehrwertsteuer).
Termine können Sie ganz einfach werktags von 9 bis 18 Uhr vereinbaren.
Hinweis: Bei der Immobiliensprechstunde handelt es sich um keine juristische oder steuerliche Beratung. Diese Themen sind immer mit einem Rechtsanwalt oder Steuerberater zu besprechen. Sollten Sie nach unserer Sprechstunde weitere Unterstützung benötigen, verfügen wir über ein breites Netzwerk, an das wir auch gerne weitervermitteln.
Bei Interesse buchen Sie noch heute Ihren Termin.
Ich bin Matthias Friedrich und Ihr Experte für alle Themen rund um Immobilien. Mit meiner über 20-jährigen Erfahrung, die ich unter anderem bei den führenden Immobiliengesellschaften in Europa gesammelt habe, kenne ich viele Probleme und die passenden Lösungen.
Profitieren Sie von meinen Kenntnissen von über € 900Mio an begleiteten An- und Verkäufen, mehr als € 2Mrd an verwaltetem Immobilienvermögen und aus über 600 abgeschlossenen Mietverträgen. Mit diesem Hintergrund gehen wir gemeinsam Ihre Problemstellung an und lösen diese. Sie profitieren dabei nicht nur von meinem umfangreichen Wissen, sondern auch von meiner gemachten Erfahrung aus der Praxis.
Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen und mit Ihnen zusammenzuarbeiten.
In diesen 3 Schritten zur Immobiliensprechstunde:
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1. ) Klicken Sie auf "Jetzt Immobiliensprechstunde buchen"
Zur Info: Um die Zahlungsabwicklung so sicher wie möglich zu machen, werden Sie zu unserem Zahlungsanbieter Copecart weitergeleitet. - 2.) Sie bekommen einen Bestätigungsmail von Copecart über Ihre getätigte Zahlung. REVIM schickt Ihnen innerhalb eines Werktags eine E-Mail mit einem Link zu unserem Kalender, in dem Sie sich einen passenden Termin für die Immobiliensprechstunde auswählen können. Alternativ können Sie den Termin auch gerne telefonisch vereinbaren.
- 3.) Sie bekommen eine Terminbestätigung und dann freuen wir uns auf unseren gemeinsamen Termin.
Was sind typische Fragestellungen an uns?
- Was für eine Rendite erzielt meine Immobilie? Und wie kann ich diese verbessern?
- Was ist ein Holding Modell? Und wie kann ich es zum Steuern sparen einsetzen?
- Ich besitze bereits Immobilien aber richtig viel Geld bleibt am Ende nicht übrig. Was kann ich verändern, um meine Einnahmen zu erhöhen?
- Was muss ich beim Verkauf einer Immobilie beachten? Gibt es da Stolpersteine?
- Ich habe eine interessante Immobilie gefunden, aber ich bin mir nicht sicher, ob es ein gutes Investment ist. Wie kann ich das berechnen?
- Ich möchte keinen Fehler bei einem Mietvertrag machen. Können Sie mir helfen?
- Warum habe ich einen negativen Cash-Flow?
- Wie läuft das mit der AfA bei Immobilien?
Wieso sich ein Termin mit uns für Sie lohnen kann? Das möchten wir Ihnen an Hand von zwei Beispielen aus der Praxis aufzeigen.
Beispiel 1: Mietvertrag
Ein Investor stand kurz vor dem Abschluss eines 15-Jahres Gewerbemietvertrages mit einem namhaften Discounter. Etwas verunsichert von den Regelungen zu den Nebenkosten traf er die Entscheidung, gemeinsam mit uns diesen Abschnitt durchzugehen. Bei der Überprüfung stellte sich heraus, dass sämtliche Nebenkosten nicht, wie es oft der Fall ist, vom Mieter getragen werden. Stattdessen sollte der Vermieter diese übernehmen und trug neben den Kosten auch das Risiko der Erhöhung der Nebenkosten. Das hätte viel Geld gekostet, und zwar:
Beispiel 2: Übersehene Klausel beim Ankauf
In einem anderen Fall hatte ein Investor eine interessante Immobilie als Investment gefunden. Er war sich aber unsicher, ob die Mietrendite von rund 4% aus der Anzeige für ihn so erzielbar ist. Schließlich hat er als Investor ja auch noch Steuern abzuführen. Gemeinsam kalkulierten wir die für Ihn spezifische Rendite und es stellte sich sehr schnell heraus, dass die vermeintliche attraktive Immobilie am Ende eine magere Eigenkapitalrendite von 1,25% erbrachte. So konnte der Investor, ausgestattet mit dem neuen Wissen, die für ihn passende Immobilie finden und dann auch tatsächlich eine klasse Rendite erzielen. Lassen Sie uns auch das kurz in Zahlen fassen:
Welche Frage oder Problemstellung dürfen wir mit Ihnen angehen?
Wir freuen uns darauf Ihnen in unserer Immobiliensprechstunde zu helfen.
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